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【聯合報╱記者江碩涵╱即時報導】
今年7月1日農業用地興建農舍辦法 (以下簡稱農舍法)修正上路，包含限制興建人須為專職農民、須有合法排水系統、興建面積不得小於45平方公尺，拉高農舍興建門檻。
根據全國不動產企研室統計，農舍法修正上路後，更替「既有農舍」增添稀有獨特性，宜蘭縣礁溪鄉、宜蘭市、羅東鎮農舍產品受到不少台北人青睞，近3個月農舍行情平均漲1成。
全國不動產宜蘭礁溪加盟店經理簡龍裕表示，農舍法修正公布後，對於排水系統相關法令趨嚴，每戶都須具備合法廢水排放系統，使得農舍成屋愈來愈稀有，在需求大於供給的情況下，以建坪90至100坪的新成屋農舍為例，目前區域成交均價約2,200萬至2,500萬元，近3個月房價平均漲幅逾1成。
全國不動產宜蘭女中加盟店店長陳春惠表示，北部客以往偏愛買地自建農舍，但陷在已經很難再自己興建農舍了，近3個月農舍價格漲幅逾2成，建坪90至100坪的新成屋農舍區域成交均價2,500萬至3,000萬元創新高。
【2013/10/09 聯合報】
資料來源:http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS/BREAKINGNEWS6/8213984.shtml
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